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Réf : 1778
Sous-offre

SOUS OFFRE Gaou Bénat grande villa familiale

Bormes-les-Mimosas (83230)
2 288 000 € HAI*

A propos de ce bien

SOUS OFFRE Dans le domaine privé très préservé du Gaou Bénat, cette villa familiale d'environ 190 m² domine un terrain vaste, une des parcelles les plus grandes de la Corniche Varoise, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le Cap Nègre et le Cap Lardier ainsi que sur les collines. Une situation centrale unique, à mi-hauteur dans le domaine, qui offre à la fois une vue panoramique de toutes les pièces et un accès en moins de 10 minutes à pied par le sentier à la plage privée du Gaou Bénat.
La maison offre un séjour, une cuisine séparée contiguë, quatre chambres dont une parentale donnant sur la terrasse supérieure et les trois autres ouvertes sur la terrasse inférieure avec chacune sa salle de bain privative et ses placards, ainsi qu'un grand studio/dortoir avec accès direct à la terrasse. Buanderie, nombreux rangements, grande cave très saine, deux annexes pour le mobilier de jardin ou les vélos, un grand garage double pouvant accueillir deux voitures et des deux roues ou un zodiac. Plusieurs places de stationnement privatives possibles sur la propriété. Nombreuses terrasses permettant de s'isoler ou de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Grand jardin luxuriant en restanques, doté d'un espace plat qui pourra accueillir une piscine. Un lieu confidentiel protégé hors du temps. Le vrai luxe ici réside dans l'espace, le calme et l'environnement naturel.
A 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Hyères et 40 minutes de la gare de Toulon, Le domaine, très agréable en toutes saisons, propose l'été un Club House sur la plage privée, un Club de voile et de tennis et une supérette de qualité avec boulangerie et primeur. Gardiens toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,contactez Virginie MENUEY 06 86 46 76 38

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83230
Ville Bormes-les-Mimosas
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER ET COLLINES
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus