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Réf : SALUTATION AU SOLEIL

SALUTATION AU SOLEIL

La Crau (83260)
1 070 000 € HAI*

A propos de ce bien

Carqueirane/Le Pradet

Très jolie villa d'architecte des années 80 de 257 m2 habitables, 5 chambres et leurs salles de bains .

La maison et ses baies vitrées ouvrent sur un magnigique parc arboré de multiples essences, une piscine et sa dépendance , deux terrasses et leur bbq , un four à pizza ... ils vous entr'ouvrent la porte vers votre paradis.

Idéalement située à 6 kilometres de la mer , 11 km de l'aéroprt d'Hyeres et 12 km de la gare SNCF de Toulon , elle propose un cadre de vie reposant en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités ( commerces et écoles à quelques minutes)

Aucun vis à vis, parc arboré de 5000 m2 autour de la maison et 5000 m2 de terres agricoles non constructibles vous promettent une tranquilité absolue.

Une serre de 150 m2 avec son mecanisme d'ouverture et son système d'arrosage vous offre la possiblité de déguster vos propres agrumes .

Arrosage automatique et alimentation en eau assurée grâce au Canal de Provence.

Les longues soirées d'été trouveront tout leur intérêt sous le murier platane, la cheminée à double foyer s'occupe de réchauffer les soirées d'hiver.

Le terrain est soumis aux règles de constructibilité de la zone agricole du PLU de la Crau.

Situé. en zone non inondable.

Un vrai coup de coeur!!!

Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21

RSAC 803734953.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83260
Ville La Crau
Surface habitable (m²) 257 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 257 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sur parc arboré
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 9
Exposition Nord-Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 070 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 030 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus