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Réf : 1784

Villa au coeur du quartier résidentiel de la Pointe Rouge

Marseille (13008)
1 650 000 €

A propos de ce bien

Au coeur du quartier très prisé de la Pointe Rouge, belle propriété aux prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Villa lumineuse et calme dotée de nombreuses ouvertures (double vitrage, volets électriques fermeture centralisée) avec une très belle hauteur sous plafond.

Au RDC un spacieux espace de vie orienté Sud donne directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré.

La cuisine américaine complètement équipée est au coeur du séjour et plonge sur la piscine.

La suite parentale et sa salle de bain avec à la fois douche à l 'italienne et baignoire est parfaitement au calme.

A l' étage deux très grandes chambres de 25 m2 chacune avec vue sur les collines de Pastré et petite vue mer du balcon.

Et aussi: une Salle d 'eau, un dressing et bureau.

Une buanderie indépendante complète ce bien.

Vous bénéficierez aussi d'un garage flambant neuf carrelé d'environ 40 m2 facilement transformable en studio et une cave de 90 m2 dotée de fenêtres qui vous permettront d' agrandir encore cette villa aux nombreux atoûts.

Enfin l'espace piscine joliment décoré est complètement sécurisé et indépendant, piscine au sel et chauffée.

Une adresse particulièremnt recherchée pour cette bâtisse située dans le quartier ultrarésidentiel de la Pointe Rouge.

Bien rare, ne tardez pas.

Contact Valérie Euverte: 06 15 17 55 50

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Calanques
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1920
Quartier mer, pte rouge
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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