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Réf : 1781
Nouveauté

Foch au jardin

Marseille (13004)
535 000 €

A propos de ce bien

Dans un immeuble des années 40, seuls sur le palier au 2ème étage avec ascenseur, notre agence vous invite à découvrir ce bel appartement traversant.
Le hall d'entrée dessert côté Foch un salon salle à manger en suite en parquet à chevrons avec baies vitrées triple vitrage et donnant sur des balcons. Cette double pièce en enfilade lumineuse offre une belle percée visuelle. Côté Sud Ouest, à l'arrière et au calme, la cuisine familiale accueillante offre un accès direct à la terrasse végétalisée. Cette terrasse pourrait être encore agrandie en un véritable jardin en ouvrant la véranda modulable de 17m2 qui la prolonge.
Revenons à l'intérieur, un couloir et son large palier distribue quatre chambres de 9 m2 à plus de 17m2, dont une dotée d'une mezzanine. une salle de bain, une salle d'eau. Buanderie, réserve, rangements. Chauffage individuel gaz de ville.Porte blindée, cage d'escalier rénovée. Double cave comprise dans la vente.Ancienne loge de gardien louée,source de revenus.pour la copropriété Local à vélos, trotinetttes et poussette .Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Emplacement central très bien desservi par Tram ( Arrêt Foch sur place), métro et bus..Commerces et écoles recherchées dans un rayon de moins de 200m.
Un lieu qui alllie charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MENUEY 06 86 46 76 38

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13004
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,52 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1947
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12 et 13
Quote Part annuelle des charges 2 544 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 212 €
Taxe foncière annuelle 1 703 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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