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Réf : Saint Jacques
Vendu

SAINT -JACQUES

Marseille (13006)
670 000 €

A propos de ce bien

Coup de cœur pour cet Appartement Haussmanien T 5 Quartier des Antiquaires

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans le quartier prisé des Antiquaires à Marseille vous fera découvrir au 2ème étage cet appartement de 170 m2 magnifiquement rénové alliant matériaux de qualité, charme de l’ancien et modernité de la décoration.

En plein centre-ville de Marseille, ce bien, tout en bénéficiant de toutes les commodités de transport (bus, tramway, métro), vous permettra de vivre une vie sereine en réalisant beaucoup de vos activités à pied !

Pourtant, vous serez étonnés mais aussi charmés de découvrir que cet appartement lumineux aux tonalités claires et chaudes grâce à son parquet massif Movingui, est un ravissement à la fois par le son des oiseaux qui chantent que par la verdure visible depuis les fenêtres côté Sud.

En recevant votre famille et vos amis, vous pourrez pleinement profiter du hall d’entrée, espace de réception qui abrite actuellement une bibliothèque et un bureau.

Du côté de la très calme rue St-Jacques, vous poursuivez l’espace de réception par une grande salle à manger avec une cheminée contemporaine reliée à un magnifique salon aux fenêtres vitraux. Imaginez de chaudes soirées grâce à la cheminée d’origine qui vous permettra de faire de belles flambées. Mais dès le printemps, le week-end quand la rue est étonnamment désertée, vous pourrez profiter du balcon joliment décoré pour des apéritifs ou des déjeuners en petit comité.

Vous poursuivez votre visite vers le couloir qui dessert de grandes toilettes ainsi qu’une petite buanderie qui donne dans la cuisine entièrement rénovée et contemporaine.

Deux suites climatisées se partagent le côté jardin au Sud. La première suite avec une salle de bains arrondie bénéficie de deux fenêtres et a été entièrement réalisée en teck. On s’imagine alors voguant sur un bateau !

La seconde suite vous permettra de prendre des douches revigorantes avec une salle d’eau dont le sol est en marbre italien.

Un dressing aménagé est directement relié à cette salle d'eau.

Entre les deux suites, une ancienne chambre aujourd’hui aménagée en bureau, selon les besoins des propriétaires, vous permettra de créer une 3ème chambre pour vos besoins quotidiens ou pour recevoir des amis.

Les fenêtres sont en double vitrage sauf dans le salon et la salle à manger afin de préserver les vitraux.

Une cave complète ce bien, une conciergerie au rez de chaussée vous permettra d' entreposer poussette ou vélo.

Un parking à la location pourra vous être proposé.

Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21

RSAC 803734953

mandat 1871, DPE D, lots 8 et 4


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue degagee
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1890
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 590 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique