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Réf : Happy Days
Vendu

HAPPY DAYS

Marseille (13008)
1 290 000 € HAI*

A propos de ce bien

A Sainte Anne, grande maison de 180 m2 avec un jardin piscinable d'environ 400 m2 et sa dépendance d'environ 25 m2 idéalement placée au calme ,à proximité immédiate des écoles (Sainte Bernadette, Provence, Daumier..) , du Vélodrome, du parc Borely et des plages du Prado.

La maison construite par l'architecte Jean Pierre Botella en 1988, dispose de deux belles pièces à vivre qui s'ouvrent sur une terrasse exposée sud ouest

Un insert à double ouverture permet à ces deux belles pièces d'être reliées tout en gardant leur caractère propre.

La cuisine équipée de 20 m2 ouvre elle sur une autre terrasse exposée nord et permet de déjeuner à l'ombre en période estivale.

Une buanderie, de grands espaces de rangement, des wc indépendants complètent le premier niveau.

Le 1er étage béneficie d'une luminosité absolue grâce au toit cathedrale. Une salle de bain dessert deux chambres, la 3e chambre a sa propre salle d'eau .

L'architecture de la maison permet d'installer un bureau/salle de sport/salle de jeu ouvert au premier niveau et d'imaginer une 4e chambre.

La dépendance pourrait faire office de studio équipé et totalement indépendant.

Une remise à outils aménagée, un BBq en brique, un double arrosage automatique, une toiture vérifiée et en parfait état.

Possibilité de garer 4 voitures .

Une maison qui ne demande qu'à vous rendre heureux!!

Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21

RSAC 803734953

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1988
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
Taxe foncière annuelle 2 944 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus