DESCRIPTION

Notre agence Maisonàmarseille vous propose un bien rare à la vente: Charmant Rez de Jardin calme et exposé au Sud en plein coeur du quartier d’Endoume. Quartier très commerçant, plage à 10mn à pied, vieux port et centre ville accessibles en 1/4 d’heure à pied également. Large choix d’écoles privées et publiques à proximité. Cet appartement bénéficie d’un bel espace à vivre clair et calme exposé au sud d’environ 36m2 belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, l ‘ensemble donnant directement sur le jardin et le patio. En demi-étage et séparé du salon par une spacieuse entrée : une grande chambre de 17 m2 avec alcôve et une deuxième chambre de 12m2, Une salle d’eau et des WC indépendants se situent entre les deux niveaux. Enfin une dernière pièce de 25 m2 est disponible avec accès direct sur la rue. Elle peut servir de 3ème chambre, de Family Room ou de bureau. Cet espace peut aussi servir de local commercial ou d »atelier de création. Un Bail commercial existe déjà. Ce bien peut donc aussi tout à fait convenir pour Profession Libérale. Entrée indépendante. Cerise sur le gâteau: dépendance cadastrée d’une surface de 25 m2 au sol avec autorisation de permis de construire attenante à l’ appartement. Ce bâtiment est baigné de soleil et donne également sur le jardin. Idéal si vous souhaitez encore plus d’espace. Grâce à une troisième entrée indépendante vous pouvez aussi envisager de louer cette partie du bien. Cave et possibilité de louer un garage à proximité. Un bien unique à l ‘architecture originale à voir rapidement. Copropriété de 6 lots, charges annuelles de 1176 euros. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez Valérie Euverte au 0615175550